Phối cảnh dự án Caraworld (Hình ảnh minh họa có thể được điều chỉnh theo QĐ của CĐT tại từng thời điểm đảm bảo phù hợp quy hoach và thực tế thi công dự án)

Hướng đến những trải nghiệm độc bản

Việt Nam từ lâu đã ghi dấu ấn trên bản đồ du lịch quốc tế nhờ sở hữu đường bờ biển dài hơn 3.260 km cùng hàng loạt vịnh biển đẹp nhất thế giới. Tuy nhiên, dưới góc nhìn của giới chuyên môn, vẻ đẹp hoang sơ ấy chỉ thực sự trở thành “vàng ròng” khi được đặt trong một tầm nhìn chiến lược về phân khúc khách hàng thượng lưu.

Dưới góc độ truyền thông và quan sát thực địa, Nhà báo Nguyễn Ngọc Tiến – Phó Tổng Biên tập Báo Tiền Phong đánh giá, tại các “thủ phủ” du lịch lớn trên thế giới, vịnh biển kín gió luôn là hạt nhân của các tổ hợp giải trí - nghỉ dưỡng quy mô. Với độ sâu lý tưởng và mặt nước lặng quanh năm, Cam Ranh không chỉ là một bến đỗ, mà còn là thời cơ để “nâng tầm” sản phẩm du lịch phân khúc cao cấp, tạo bệ phóng đưa du lịch nghỉ dưỡng vịnh biển bước vào một giai đoạn mới.

Khi xét đến các yếu tố thực chứng để phát triển kinh tế vịnh biển, Cam Ranh đang sở hữu những con số gây kinh ngạc. TS Trần Xuân Lượng – Viện phó Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường BĐS Việt Nam đưa ra một so sánh, Dubai chỉ có khoảng 20 ha bến du thuyền, thì Cam Ranh đang hướng tới quỹ quy hoạch lên đến 148 ha, sự hiện diện của những bến du thuyền quy mô quốc tế kết hợp cùng hệ sinh thái sân bay sẽ biến nơi đây thành một điểm đến của những cá nhân có sức ảnh hưởng sâu rộng, trong đó, có những tỷ phú, siêu sao quốc tế. Khi đó, nghỉ dưỡng vịnh biển sẽ là một “mỏ vàng xanh” mang lại giá trị gia tăng khổng lồ cho nền kinh tế. 

Để hiện thực hóa tầm nhìn tỷ đô, bài toán đặt ra cho Cam Ranh là sự đồng bộ hóa giữa hạ tầng dưới biển và các tổ hợp nghỉ dưỡng tích hợp (Integrated Resort - IR) trên bờ. Một cảng biển hiện đại nếu thiếu đi một hệ sinh thái dịch vụ đi kèm sẽ chỉ là một bến đỗ thuần túy. PGS.TS Trần Đình Thiên nhìn nhận, các đại dự án mang tính biểu tượng đang tạo ra một “chuẩn mực mới” cho thị trường nghỉ dưỡng Việt Nam. Trong đó, mô hình “thành phố trong thành phố” CaraWorld Cam Ranh cung ứng một chuỗi giá trị khép kín từ lưu trú, thương mại, giải trí đến dịch vụ hậu cần du thuyền. Thay vì những mô hình khách sạn truyền thống vốn đã trở nên đơn điệu, điểm nhấn làm nên sự khác biệt của CaraWorld chính là bộ 3 nguyên tắc “không khoảng cách”, tạo nên một nhịp sống liền mạch cho khách hàng. Không khoảng cách từ bến du thuyền đến sân bay quốc tế giúp du khách tiết kiệm đáng kể thời gian di chuyển– thứ tài sản quý giá của người giàu. Không khoảng cách với thiên nhiên biển, tận dụng tối đa đường bờ biển dài và cảnh quan vịnh biển để mỗi căn hộ, biệt thự đều là một “khán đài” hướng biển. Không khoảng cách với nhu cầu đỉnh cao, mọi dịch vụ từ sân golf, casino, trung tâm mua sắm hàng hiệu đến các dịch vụ chăm sóc sức khỏe cá nhân hóa đều hiện diện ngay ngưỡng cửa.

Phá thế “độc canh” du lịch mùa vụ

Một trong những thách thức lớn nhất của du lịch biển truyền thống là “tính mùa vụ”. Tuy nhiên, với định hướng trở thành thủ phủ du thuyền, Cam Ranh đang nắm giữ chìa khóa để giải quyết triệt để bài toán này thông qua mô hình “kinh tế sự kiện biển”. Việc tổ chức các lễ hội du thuyền quốc tế, các giải đua thuyền buồm… không chỉ giúp thu hút dòng khách ổn định mà còn biến nơi đây thành trung tâm văn hóa - giải trí của khu vực.

Khi các sự kiện diễn ra xuyên suốt năm, ranh giới giữa mùa cao điểm và mùa thấp điểm sẽ dần xóa bỏ. Điều này mang lại một ý nghĩa sống còn cho các nhà đầu tư chiến lược: dòng khách thật dẫn đến nhu cầu lưu trú thật, và từ đó tạo ra dòng tiền liền mạch. Đây chính là yếu tố then chốt giúp du lich vịnh biển tại Cam Ranh không bị rơi vào tình trạng “đóng băng” như một số khu vực thiếu hệ sinh thái hỗ trợ.

Cam Ranh hiện nay không còn là một ốc đảo tách biệt. Với việc các tuyến cao tốc kết nối Khánh Hòa với Tây Nguyên, TP.Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận đang dần hoàn thiện, luồng khách nội địa cao cấp cũng được khơi thông mạnh mẽ. Đặc biệt, thông tin dự án Bến du thuyền quốc tế vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư đã phát đi một thông điệp mạnh mẽ về sự sẵn sàng của chính quyền trong việc ủng hộ kỷ nguyên kinh tế vịnh biển.

Lê Hằng (Travel+ số 4.2026)