Theo quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư của UBND tỉnh Lạng Sơn, dự án Quần thể khu du lịch sinh thái, cáp treo Mẫu Sơn do Công ty TNHH Mặt trời Mẫu Sơn thực hiện.

Quy mô sử dụng đất và đầu tư xây dựng được chia làm hai giai đoạn.

Giai đoạn I có diện tích 121,8 ha tại các xã Lộc Bình và Mẫu Sơn, gồm nhà ga đi, nhà ga đến, tuyến cáp treo, khu khách sạn nghỉ dưỡng, trung tâm sự kiện, khu thương mại dịch vụ, vui chơi giải trí trong nhà và ngoài trời, khu ẩm thực, mua sắm, văn hóa, tâm linh, quảng trường, bãi đỗ xe, giao thông nội bộ và đất rừng sinh thái cảnh quan.

Giai đoạn II có diện tích khoảng 570,46 ha tại xã Mẫu Sơn. Các hạng mục dự kiến gồm công trình thương mại dịch vụ, vui chơi giải trí, ẩm thực, mua sắm, lưu trú, khách sạn nghỉ dưỡng, thể thao, văn hóa, tâm linh, khu cứu hộ động vật bán hoang dã, trung tâm y tế và cứu hộ, bãi đỗ xe, giao thông nội bộ và các hạng mục khác theo quy hoạch.

Tổng vốn đầu tư sau điều chỉnh là 7.352 tỉ đồng. Trong đó, giai đoạn I được phân bổ 4.898 tỉ đồng, giai đoạn II là 2.454 tỉ đồng.

Về tiến độ, giai đoạn I được thực hiện từ quý II.2026 đến quý II.2031. Trong năm 2026, dự án phải hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng.

Từ quý II.2026 đến hết quý II.2028, nhà đầu tư hoàn thành thủ tục pháp lý, thi công nhà ga đi, nhà ga đến, tuyến cáp treo và một số hạng mục theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt.

Các hạng mục còn lại của giai đoạn I như khách sạn nghỉ dưỡng, trung tâm sự kiện, khu thương mại dịch vụ, khu vui chơi, ẩm thực - mua sắm, quảng trường, bãi đỗ xe và giao thông nội bộ dự kiến hoàn thành đến quý II.2031.

Giai đoạn II được triển khai từ quý II.2026 đến quý IV.2032, gồm giải phóng mặt bằng, chuẩn bị đầu tư xây dựng, triển khai các hạng mục theo quy hoạch và đưa vào khai thác.

UBND tỉnh giao Sở Tài chính quản lý nhà nước về đầu tư đối với dự án, đồng thời yêu cầu nhà đầu tư ký quỹ hoặc cung cấp bảo lãnh ngân hàng để bảo đảm nghĩa vụ thực hiện. Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng phối hợp hướng dẫn nhà đầu tư hoàn thiện thủ tục về đất đai, lâm nghiệp, môi trường, khoáng sản, xây dựng, quy hoạch và hạ tầng giao thông.

UBND các xã Mẫu Sơn, Lộc Bình chịu trách nhiệm thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư, phối hợp lập phương án bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất; đồng thời tăng cường quản lý đất đai tại khu vực dự án và vùng lân cận.

Nhà đầu tư được yêu cầu góp đủ vốn chủ sở hữu, huy động vốn đúng tiến độ, hoàn thiện thủ tục đầu tư, xây dựng, quy hoạch, môi trường, đất đai trước khi triển khai.