UBND tỉnh Thanh Hoá vừa ban hành quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án khu du lịch Tiên Sa tại phường Hải Lĩnh, thị xã Nghi Sơn của Công ty TNHH Đầu tư Nghi Sơn Việt Nam.
Theo quyết định, tên của dự án được đổi thành khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Shiki Hải Lĩnh Park. Tổng mức đầu tư được điều chỉnh lên mức hơn 1.453 tỷ đồng, tăng gần 1.100 tỷ đồng so với trước đó. Trong đó, vốn tự có của công ty hơn 290 tỷ đồng, vốn vay và huy động hợp pháp khác khoảng 1.163 tỷ đồng.
Về tiến độ thực hiện, giai đoạn I (diện tích xin thuê khoảng 150.000m2 ), dự án sẽ triển khai các hạng mục công trình như: 2 công trình khách sạn 5 sao (mật độ tối đa 60%, tầng cao tối đa 12 tầng) có khoảng 1.551m2; khoảng 24 căn minihotel (mật độ tối đa 90%, tầng cao tối đa 7 tầng) với tổng diện tích khoảng 2.943m2; khoảng 250 căn Village (mật độ tối đa 55%, tầng cao tối đa 4 tầng) với tổng diện tích khoảng 60.000m2; công trình dịch vụ khác (mật độ tối đa 40%, tầng cao tối đa 3 tầng) khoảng 3.332m2; cây xanh, vườn hoa và đất công trình hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe, đường giao thông... khoảng 87.174m2. Tổng vốn đầu tư cho giai đoạn này khoảng 1.000 tỷ đồng.
Giai đoạn II với diện tích xin thuê khoảng 26.559m2 sẽ đầu tư xây dựng các công trình còn lại như 29 căn 3 mini hotel (mật độ tối đa 90%, tầng cao tối đa 7 tầng) với tổng diện tích khoảng 3.922m2; đất nghỉ dưỡng thấp tầng khoảng 13.854m2, khoảng 101 căn village (mật độ tối đa 70%, tầng cao tối đa 4 tầng); đất cây xanh, vườn hoa và đất công trình hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe, đường giao thông... khoảng 8.782m2. Tổng vốn đầu tư cho giai đoạn này khoảng 453,5 tỷ đồng.
Được biết, dự án khu du lịch Tiên Sa trước đây là dự án khu nghỉ dưỡng sinh thái bốn mùa tại xã Hải Lĩnh, huyện Tĩnh Gia được chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 11/9/2017. Theo quyết định, dự án có diện tích khoảng 17,6ha, với quy mô vốn đầu tư khoảng 360 tỷ đồng, do Công ty TNHH đầu tư Nghi Sơn Việt Nam làm chủ đầu tư.
Dự án được chia làm 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn I khởi công và hoàn thành từ quý I/2018 - quý I/2019. Giai đoạn II khởi công và xây dựng từ quý III/2019 - quý III/2020.
Đến tháng 7/2020, dự án được điều chỉnh lùi thời gian khởi công sang quý III/2021 và hoàn thành quý IV/2024. Tuy nhiên, đến tháng 12/2021, dự án tiếp tục được điều chính lùi thời gian khởi sang tháng 10/2024 và hoàn thành vào tháng 7/2025.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, Công ty đầu tư Nghi Sơn Việt Nam thành lập ngày 27/2/2017, có trụ sở chính tại Nghi Son Hotel, tổ dân phố Bắc Hải, phường Hải Thượng, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa. Công ty này hoạt động chính trong lĩnh vực dịch vụ khách sạn, nhà nghỉ.
Vốn điều lệ ban đầu của Nghi Sơn Việt Nam là 72,5 tỷ đồng. Tính cuối năm 2020, vốn điều lệ ở mức 154,75 tỷ đồng. Tuy nhiên, từ đầu năm 2021 đến nay, doanh nghiệp này đã có 2 lần điều chỉnh giảm vốn điều lệ. Cụ thể, ngày 12/3, vốn điều lệ giảm xuống ở mức 146,95 tỷ đồng. Từ 16/6, vốn điều lệ của công ty giảm xuống còn 139,15 tỷ đồng.
Công ty Nghi Sơn Việt Nam có 3 thành viên gồm Lê Thị Khuyên (hơn 10% vốn điều lệ), Nguyễn Lê Đan Linh (hơn 50,2% vốn điều lệ), Nguyễn Lê Thảo Linh (hơn 39% vốn điều lệ). Trong đó, bà Lê Thị Khuyên (sinh năm 1971) cũng là Giám đốc của doanh nghiệp này
Tố Như